Что именно входит в каждый уровень комплектации
Мы не пишем «под ключ» одной суммой. Ниже — детальный состав каждого уровня, чтобы вы понимали, за что платите на каждом этапе.
Чёрный ключ
Чёрный ключ+
Серый ключ
Белый ключ
Что входит в каждый уровень
| Состав работ | Чёрный ключ | Чёрный ключ+ | Серый ключ | Белый ключ |
|---|---|---|---|---|
| Инженерно-геологические изыскания | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Проект (эскизный, конструктивный, инженерный) | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Земляные работы и подготовка участка | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Фундамент по результатам ИГИ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Стены и межэтажные перекрытия | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Кровельная система с покрытием | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Окна и входная группа | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Дренаж и гидроизоляция | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Фасадные работы | — | ✓ | ✓ | ✓ |
| Отопление и котельное оборудование | — | — | ✓ | ✓ |
| Водоснабжение и канализация | — | — | ✓ | ✓ |
| Электрика и слаботочные сети | — | — | ✓ | ✓ |
| Вентиляция | — | — | ✓ | ✓ |
| Черновая стяжка полов | — | — | ✓ | ✓ |
| Штукатурка стен | — | — | ✓ | ✓ |
| Шпаклёвка и шлифовка стен | — | — | — | ✓ |
| Розетки и выключатели | — | — | ✓ | ✓ |
| Осветительные приборы | — | — | — | — |
Розетки и выключатели входят в «Серый ключ» и «Белый ключ». Осветительные приборы не входят ни в один уровень комплектации — эту позицию можно обсудить отдельно на диагностике.
Платёж — при первоначальном взносе 20% и аннуитете, без учёта страхования. Фактическую ставку и одобрение банк подтверждает после подачи заявки.
Расчёт ориентировочный, не является офертой. Точную вилку бюджета под конкретный участок и проект пришлём после диагностики.
Почему мы не называем цену «от Х ₽/м²» по телефону
- Цена зависит от грунта: на слабом грунте нужен свайный или плитный фундамент — это разные бюджеты
- Рельеф и уровень грунтовых вод определяют объём дренажа и гидроизоляции
- Подъезд к участку влияет на логистику материалов и техники
- Поэтому сначала бесплатная диагностика участка, потом честная цифра — а не наоборот
От предварительной сметы до основного договора — без доплат «сюрпризом»
Частый вопрос — «а не вырастет ли цена потом?». Показываем весь путь от первой прикидки до суммы в договоре, ничего не пропуская.
Предварительная смета
Бесплатно, по цене за м² и выбранному уровню комплектации — ориентир для понимания порядка бюджета
Договор проектирования
Инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания и проектно-сметная документация (АР, КР, СМ). Этот этап оплачивается полностью до начала работ; стоимость зависит от площади дома и участка и фиксируется в договоре
Финальный расчёт
После готового проекта согласовываем планировку, материалы и сроки — и называем точную сумму
Предварительный договор подряда
Фиксируем согласованную цену и условия на бумаге
Основной договор подряда
Переходим к стройке — дальше цена меняется только по вашей инициативе
Проектирование — не услуга ради услуги: без изысканий и готового проекта нельзя ни подать документы на одобрение ипотеки, ни назвать окончательную стоимость. Именно на этом этапе цена становится реальной, а не ориентировочной.
Узнайте, во сколько обойдётся именно ваш дом
Проверим участок, посчитаем бюджет под ваши параметры и пришлём результат в течение 24 часов. Бесплатно и без давления.